江苏省南京(jing)市广(guang)州路104号八角楼1-2层房屋租赁项目

招标公告

江苏(su)省(sheng)招标中(zhong)心(xin)有限公(gong)司接受江苏(su)洋(yang)河酒(jiu)厂(chang)股(gu)份有限公(gong)司委(wei)托，就江苏(su)省(sheng)南京市广州路104号八角楼1-2层房屋(wu)租赁项目进行公开招标(biao)。欢迎有资格(ge)的单位或个人(ren)前来参加投标(biao)。

一、项目(mu)编号及名称(cheng)

 1、采购项目：江苏省南京市(shi)广州路(lu)104号八(ba)角楼1-2层房(fang)屋租(zu)赁项目

2、项(xiang)目编号：JSTCC2201802642

3、采购(gou)形式：公(gong)开(kai)招标

4、资格审(shen)查方式：资格后审(shen)

二(er)、项目简(jian)要说(shuo)明(ming)

1、项目地址：项目座落于江(jiang)苏(su)省南京市(shi)广(guang)州(zhou)路(lu)104号八角楼1-2层，所有权人：江(jiang)苏(su)双沟酒业(ye)股份(fen)有限公司，建筑面(mian)积666m²，有产权证(zheng)。

2、租期：总租期5年，装(zhuang)修期最长30天，目前该门面处于营(ying)业(ye)中。

3、付款方式：按季度付(fu)款，租金(jin)最低180万/年。按(an)每租赁年(nian)度，营(ying)业额度超过(guo)人(ren)民币800万元，则就该营业(ye)额(e)超过人民币800万元以上的(de)部分，以8 %的(de)比例作为抽(chou)成租(zu)金。

4、经营(ying)范围(wei)：以餐饮(yin)、金融等(deng)为主，禁止经营(ying)网(wang)吧、足疗(liao)按摩、电子(zi)游戏机(ji)室、娱乐、设备加工、汽(qi)车美容(rong)等(deng)有环境污染(ran)和扰民的项目及招租(zu)(zu)人认为不宜从事的经营(ying)活动。承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)应对(dui)外立(li)面(mian)修缮(shan)，以衬托洋河南京事业部办公环境。承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)不得进行(xing)转租(zu)(zu)。

三、投标人(ren)资格要求

1、投标供应商应为中华人(ren)(ren)民(min)共和国境(jing)内注(zhu)册，具有独(du)立承(cheng)担民(min)事(shi)责任的能(neng)力(li)，经营范围覆盖本次(ci)采购内容(rong)，并(bing)提供法人(ren)(ren)或者其他组织的营业执照(zhao)等证(zheng)明文件，复印件加盖公章；或者为具备承(cheng)租本项(xiang)目(mu)能(neng)力(li)的自然(ran)人(ren)(ren)，提供身份证(zheng)明复印件。

2、拟承(cheng)租方须具(ju)有良好的业(ye)务(wu)状况和支付(fu)能(neng)力，且(qie)信用良好，无不良记录（可(ke)提供(gong)近年来(lai)业(ye)绩、财务(wu)报表等）。

3、拟承租方(fang)须提(ti)供银(yin)行出具(ju)的(de)(de)资(zi)信证明(ming)(ming)或(huo)证明(ming)(ming)资(zi)金能(neng)力的(de)(de)材(cai)料（银(yin)行出具(ju)的(de)(de)资(zi)信证明(ming)(ming)或(huo)开(kai)标(biao)日期前20天内(nei)打印(yin)的(de)(de)不低于360万元银(yin)行余额流(liu)水，加盖(gai)公章）。

四、招标文件的领取(没有登记领取招标文件的单位，其投标文件将被拒绝)

标书发售时间：2022年08月26日起至(zhi)2022年09月02日(ri)止，每天8:30—11:30，14:00—17:00（北(bei)京时(shi)间，节假日(ri)除外）

发售(shou)方式(shi)：投标(biao)人可选择以(yi)下①或(huo)(huo)②或(huo)(huo)③任意(yi)一种方式获取招标文件，优先(xian)采(cai)用第①种方式。

①线上获(huo)取：在www.jstcc.cn平台免费(fei)注(zhu)(zhu)(zhu)册(ce)（注(zhu)(zhu)(zhu)册(ce)时的(de)联系人(ren)(ren)(ren)须为负责(ze)本(ben)项目(mu)(mu)的(de)联系人(ren)(ren)(ren)。本(ben)项目(mu)(mu)后续相关(guan)通知将(jiang)通过www.jstcc.cn平台直接(jie)发送给(ji)此(ci)联系人(ren)(ren)(ren)，此(ci)联系人(ren)(ren)(ren)无需与投标(biao)(biao)的(de)授权委托(tuo)人(ren)(ren)(ren)一致(zhi)。投标(biao)(biao)人(ren)(ren)(ren)注(zhu)(zhu)(zhu)册(ce)的(de)联系人(ren)(ren)(ren)信(xin)息错(cuo)误(wu)是其自身(shen)的(de)风(feng)险，招(zhao)标(biao)(biao)人(ren)(ren)(ren)及招(zhao)标(biao)(biao)代(dai)理机构对此(ci)不承(cheng)担责(ze)任。技术支持电(dian)话：400-058-0203，025-83303461，13951767623），注(zhu)(zhu)(zhu)册(ce)成功后在系统内“搜索项目(mu)(mu)”模块(kuai)搜索到本(ben)项目(mu)(mu)并(bing)点(dian)击关(guan)注(zhu)(zhu)(zhu)；关(guan)注(zhu)(zhu)(zhu)项目(mu)(mu)之后项目(mu)(mu)会进入“我(wo)的(de)项目(mu)(mu)”模块(kuai)里(li)，待工作(zuo)人(ren)(ren)(ren)员审(shen)核同(tong)意后（一般会在贵单位(wei)收到短信(xin)的(de)当(dang)日处(chu)理），至“我(wo)的(de)项目(mu)(mu)”中线上支付标(biao)(biao)书费(fei)并(bing)下(xia)载(zai)招(zhao)标(biao)(biao)文(wen)件和电(dian)子发票。成功下(xia)载(zai)招(zhao)标(biao)(biao)文(wen)件即为报名成功。

②现场获取(qu)：请携(xie)带①介绍(shao)信(xin)或(huo)授权(quan)委托书(shu)②被授权(quan)人身份证复印件③单(dan)位营业执照正本(ben)或(huo)副本(ben)复印件并加盖单(dan)位公章，于南京市(shi)鼓楼区郑和中路(lu)118号1311室现场购买(mai)。

③邮箱获取：请(qing)直接将介绍信(xin)或授(shou)权委(wei)托书扫描(miao)(miao)(miao)件(jian)(jian)(jian)、被授(shou)权人身(shen)份证(zheng)扫描(miao)(miao)(miao)件(jian)(jian)(jian)、营业执照扫描(miao)(miao)(miao)件(jian)(jian)(jian)、开票(piao)信(xin)息、联(lian)系人、联(lian)系人手机发(fa)送至ansonm@126.com，代理公司收到邮件(jian)(jian)(jian)后会及(ji)时把招标(biao)文件(jian)(jian)(jian)和标(biao)书费缴纳方式发(fa)送给贵单位(wei)。

售价：500元人民币（招标(biao)文件售(shou)后不(bu)退）。

五、投(tou)标(biao)文件(jian)接收截止(zhi)及开标(biao)时间(jian)和地(di)点(dian)（投(tou)标(biao)截止(zhi)时间(jian)后递交的任何投(tou)标(biao)文件(jian)将(jiang)被拒绝(jue)）

投标截止时间：2022年09月06日(ri)14时30分。

开标时间(jian)：2022年09月06日14时30分。

投(tou)标及开标地(di)点(dian)：因(yin)疫情管控需(xu)要，本项目为线(xian)上远程开标，纸质投(tou)标文件在投(tou)标截(jie)止时(shi)间前邮寄或(huo)递送至指定地(di)点(dian)，投(tou)标人(ren)人(ren)员(yuan)无需(xu)到(dao)达现场(chang)。

六(liu)、发(fa)布公告的媒介(jie)

本项目相关招标(biao)公告，仅在江苏省招标(biao)投标(biao)公共服务平台（//www.jszbtb.com/）、江苏洋(yang)河酒厂股份(fen)有限公司官网上发布，其(qi)他媒介转载无效(xiao)。

七、投标文(wen)件制作(zuo)份数(shu)要求(qiu)

正本份(fen)数：1份(fen)，副本份(fen)数(shu)：4份(fen)，电(dian)子版：1份(fen)(文(wen)本为可(ke)(ke)编辑(ji)word，word中(zhong)可(ke)(ke)以(yi)(yi)插入不可(ke)(ke)编辑(ji)的图片等，电(dian)子件无(wu)需签章(zhang)，以(yi)(yi)U盘形式提交，电(dian)子版不退还(hai))。

八、本次投标(biao)保证金要求(qiu)

1、投标人在投标时，需交纳人民币陆万元整的投标(biao)(biao)保证(zheng)金(jin)，投标(biao)(biao)保证(zheng)金(jin)仅接(jie)受电汇、网(wang)上银行支付(fu)的非现金(jin)形式交纳。投标(biao)(biao)保证(zheng)金(jin)必须在投标(biao)(biao)截止时间前到江苏省招标中心有(you)限公司指定的银行帐(zhang)户(hu)，否则投标无效(xiao)。投标保证金支付凭证（复印件，加盖公章）随投标文件一并提交。

投(tou)标(biao)保证金账户信(xin)息如下：

开户银行(xing)：南京(jing)银行(xing)南京(jing)兴隆大(da)街支行(xing)

开户名(ming)称：江苏省招(zhao)标中心有限公(gong)司(si)

开户帐(zhang)号：0164280000000953

2、投标(biao)保证金最迟(chi)在书面合同签订后5日内由江苏省招标(biao)中心有限公司向中标(biao)人和未中标(biao)的投标(biao)人退(tui)还。

九、现场(chang)考察或者开标(biao)前答疑会

无。

十、其他要求

潜在投(tou)标人无论是否参与本项(xiang)目，均须对本项(xiang)目所(suo)有信息负有保密(mi)责任，不得向第(di)三方透露。

十一、联系方式

名(ming)     称：江(jiang)苏洋河酒厂(chang)股份有(you)限公司

地     址(zhi)：江苏省宿迁市(shi)宿城区中大(da)街118号

联  系 人：王女士

招标代理：江(jiang)苏省招标中心(xin)有限公司

地    址：南(nan)京(jing)市鼓(gu)楼(lou)区郑和(he)中路118号13楼(lou)1311室

联 系 人：吴(wu)有进

电(dian)    话(hua)：19895869599

邮(you)    箱：ansonm@126.com

2022年08月26日